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《七台河市住房公积金2018年年度报告》解读

2019-04-10 10:05:14  浏览次数:


2018年,七台河市住房公积金管理中心在市委、市政府的坚强领导下,坚持以人民为中心的工作导向,时刻关注住房公积金缴存职工的实际需求,聚焦主责主业,以实现住房公积金管理安全化、规范化、科学化为已任,充分发挥了住房公积金提高职工住房消费能力、释放住房有效需求,推动我市房地产市场健康稳定发展的积极作用。

根据住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金[2015]26号)的规定,《七台河市住房公积金2018年年度报告》于3月向社会公布,年度报告全面反映了2018年度我市住房公积金业务运行、财务状况、资产质量和政策调整等信息,现就《年报》具体解读如下:

一、住房公积金缴存

2018年全市住房公积金实缴职工人数8.3万人,同比增长102%,缴存额7.96亿元,同比增长52%。在加强政策宣传、强化行政执法等措施的驱动下,全年新增开户单位51家,新增开户职工9158人。特别是在煤炭市场不景气、矿企经济效益下滑的大背景下,通过我们的不懈努力,龙煤公司、七煤公司已克服重重困难为职工办理2018年住房公积金汇缴及以前年度补缴,维护了缴存职工的权益。

2018年度住房公积金缴存情况

 

 

二、住房公积金提取

2018年七台河市住房公积金管理中心为1.13万缴存职工提取住房公积金4.03亿元。

 

住房消费提取金额占总提取金额的50.62%,其中:

1.购买、建造、翻建、大修自住住房占39.99%;

2.偿还购房贷款本息占9.99%;

3.租赁住房占0.64%。

非住房消费提取金额占总提取金额的49.38%,其中:

1.离休和退休提取占37.17%;

2.完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占6.64%;

3.户口迁出本市或出境定居占1.98%;

4.其他占3.59%。

 

提取职工中,中、低收入占99.67%,高收入占0.33%。

数据显示,2018年全年,我市公积金提取使用需求持续增长,提取额同比增长24%,提取使用比例构成合理,提取金额中住房消费类提取占五成以上,同比增长6.62%。中、低收入家庭公积金使用率较高,充分彰显了住房公积金的住房保障和民生服务功能。

三、住房公积金贷款

2018年,全市发放个人住房贷款0.06万笔贷款金额1.03亿元,其贷款金额下降13%。2018年末,累计发放个人住房贷款0.72万笔贷款金额8.18亿元,贷款余额3.55亿元,同比分别增长9%、14%、10%。个人住房贷款余额占缴存余额的11%,同比持平。2018年,回收个人住房贷款0.7亿元。

2018年,发放异地贷款55笔贷款金额990.4万元。2018年末发放异地贷款总额3147.8万元,异地贷款余额2514.64万元。

住房公积金优先满足缴存职工刚性基本住房需求,有条件地支持改善性住房需求,坚决遏制投资,投机性购房行为。2018年,公积金贷款支持基本住房(144平米及以下)的户数占比95%。

     


      住房公积金重点支持贷款中低收入家庭基本住房需求,2018年公积金贷款支持中低收入家庭购房户数占比99%。其首次贷款占93.6%且贷款人年龄逐渐年轻化。


全面推行贷款“智能化、标准化、网络化”审批,实现职工贷款要素互联核验,职工贷款分级管理,审批结果自动推送,实现“数据多跑路,群众少跑腿”的服务目标。      

 


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